外灘18號樓

Renovation of No. 18 Building on the Bund

中山東一路18號樓1994年被列為上海市第二批優秀近代保護建筑。大樓建于1923年,原名麥加利銀行大樓,曾為英國渣打銀行駐中國總部,1920年由公和洋行設計;1955年銀行遷址以來,更名春江大樓并歷經多家單位使用整改而失去空間原貌。

18號樓改建以意大利歷史建筑修復觀念為基礎,融合當代最新的改建技術和施工經驗,保護了老建筑的文化精髓。在設計概念上遵循當代歷史性建筑保護的“原真性”和“可逆性”原則,按照公和洋行原始圖紙和各時期使用單位改建后的現狀圖紙作為歷史資料,盡量以傳統工藝輔以當代技術,在發掘并尊重原有風格的基礎上進行保護和更新設計,保證受保護部位達到修舊如舊的效果,新加建部分采用新工藝新材料反映當代特征,在大樓歷史記憶與新功能之間維持平衡,實現古典氣質與當代性的完美融合。設計嚴格按保護建筑改造的程序操作,細分為前期準備、拆除工程、結構加固及改建、設備安裝、室內設計五個部分。

2006年底聯合國教科文組織將年度亞太文化遺產保護獎授予外灘18號。聯合國教科文組織專家評委會認為,外灘18號的成功之處,在于將中國第一家外資銀行改造為高檔商業大樓中采用了最嚴謹的技術水準和最高的建筑標準。專家特別提到,外灘18號的地理位置優越,加上其目前受歡迎的程度,不僅重新定義了新上海摩登的相貌,在歷史建筑保護技術的考量、質量的堅持與商業的成功等方面也建立了新的模范與標準。

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